Я больше не Скорповод

[Мatador]

Я не могу всё сразу просто...

торопится не надо, а то может оптом все и выгребешь. Дом хочу, сезон пошел

[Bodun]

Мatador
Приземленные у тебя мысли - дом там... Надо вот о высоком как у Лехи - олдтаймер в оригинале
Или ты думаешь, что дом тебе будет дешевле Скорпа обходиться? Или у дома в Воронеже насколько высокая ликвидность, что он прям при продаже все затраты отобьет?
Я вот так когда-то думал, до крысиса отдали за однушку хорошую в Киеве 120 куе+оформление, а потом хрясь - и она 70 стоит. Так что и тут куй. Проверено на себе.

[Мatador]

у нас жилье стабильно дорожает. Город растет, халупы дорожают. Да и каждый мужчина должен - сам знаешь. Про скорпа там не слово.
Пока еще не все варианты домов превратились в особники - надо брать и преврашать. Квартиры не перевариваю.

[Толстый 757]

Мatador
Ия, и я, и я того же мнения!(с)

[михан]

у нас жилье стабильно дорожает. Город растет, халупы дорожают.

и это факт. Я себе в прошлом году успел урвать домик в Латном, и земли 20 соток возле асфальта, бог даст в этом году фундамент залью.

[Толстый 757]

михан
У нас 20 соток под ИЖС в районе до 10 км от города - уже 400 круб., если от администрации и до 3 Мруб., если продают.

[Bodun]

Мatador
Толстый 757
михан
У нас тоже стабильно дорожало, пока не стало невыгодно искуственный ажиотаж поддерживать - ибо никто просто не покупал. Так и происходит дефолт.
Ну дай вам бог, у вас же стабильность
У нас вот зато машины опять дорожать будут.

[Толстый 757]

В гробу я видел такую стабильность. У вас ни у кого нету бабла, но всё есть. А у нас куча бабла, но ни хрена не купишь. КОму легче? Никому, одинаковая жопа. Самый оптимальный расклад - работать в Р и жить в У, только по утрам пробки на границе, особенно, мля, летом!

[Bodun]

Толстый 757
У нас потому и все есть, что бабла нет - не на что купить, иначе смели бы в момент. Это как в СССР - дефицит был потому, что у народа деньги были и хватало. А счас сплошной профицит, только вот толку с того. Зато в казне дефицит.
А у вас в казне профицит - вот и маетесь дотациями да неграм долги прощаете

[Мatador]

У нас тоже стабильно дорожало, пока не стало невыгодно искуственный ажиотаж поддерживать

дома сейчас подходят под законы о комуналках. Если не отдельно стоящее, то в эпотеку не катит. От того, на рынке дибилизм. Квартира стоит дороже дома Надо ловить фишку. Пока не прочухали что ТСЖ это шляпа. И свой дом, есть свой дом. Имхо. Дом он дороже квартиры.

[Bodun]

Мatador
Дом - он нихрена не стоит. Земля...

[Grenkin]

Дом - это да, это не какая-то квартира! Проблема только в том, что почти весь частный сектор в крупных городах - это гадюшники, где лужа на калюже, соседи - пьянь, городского транспорта - почти никакого. И все это с лихвой дополняется прелестями деревенской жизни, как то: бегающие по улице соседские псы, война за межу, травля кур крысиным ядом, вендетта, когда уже современники не помнят с чего все началось, но продолжают друг в друга какашками через забор кидаться.

Есть, конечно, и элитный частный сектор, но он владельцам скорпио, мягко говоря, не по карману.

[padla bear]

Дом - он нихрена не стоит. Земля...

Да ну нах,я при продаже только на стройматериалах поднялся в пересчёте как сейчас брать,это я ещё в цене демпинговал из-за срочности,в целом прайс такой был-домик в деревни 120квм жилой(без отделки)700тр-затраты 400тр,подключка газа-120тр затраты 40,вода с канализацией 50т,затраты 40тр.А вот земля как стоила 70тр,так и стоит,хоть снова через дом бери и стройся ну мож 80 запросят поначалу.Так что дом стоит много,если проект не принципиален,то только на одних бумагах и подключках можно хорошо съэкономить,пусть не денех,так хотя бы времени и нервов.

весь частный сектор в крупных городах - это гадюшники

Это где как наверно,у нас хоть город и не крупный,но всю пьянь давно либо в комуналки,либо в болота переселили если хоть какая то выгода при застройке была,есть конечно районы деклассированных,но там и дом не кто не купит из местных даж за муку,но там уже масквачи свои котеджи ставят и свои правила потихоньку вводят.
А вот ещё большой город вспомнился,ёпт Севастополь,частный сектор вокруг Малахого кургана,там даже местные маргиналы которые всю ночь колдыряют около местного сельпо бутылки и мусор потом в контейнер относят и не кто не с кем не грызётся,идилия какая то,а ведь далеко не элитная застройка и живут не Абрамовичи,а просто добрые и отзывчивые люди.Но сцуко 100к в инвалюте за неплохую хатку(есть на примете(уже пять лет продаётся)) и невозможность к постоянному проживанию пока сдерживающий фактор.

[Мatador]

весь частный сектор в крупных городах - это гадюшники

я что то тоже этого не понял. Не знаю как у вас, а нас гадюшники это 3х этажки и общаги от заводов. За неимением ДОСОВ. То есть то, что при ссср давали не самым "сильным" мира сего, а теперь они и подавно бедствуют. Новостройки и частный сектор - ну под одну гребенку не мханешь, но если есть место, то строится, растет как грибы. Да и как цент, набережная - может не катироватся? мне например и авто не нужно, так как пешком до "центра" 40мин и левого берега так же

[padla bear]

Не знаю как у вас, а нас гадюшники это 3х этажки и общаги от заводов

Угу только они у нас не трёх,а двух этажные из шлакоблоков,там и так не цвет общества жил,так туда ещё и понапихали таких же,когда у них квартиры и дома скупали за безценок,и этим синеботам хорошо(кругом такие собутыльники и сидельцы),и тем кто с ними разменялся тож неплохо(из этого ковна вылез с общей кухней на 10комнат вылез)

[Bodun]

Мatador
У нас частные сектора - это нечто. Одни Кардачи легендарные. Живут либо описанные тобой бедствующие, либо нищие приезжие. Или Батыева гора - уууу... А еще Воробьевы горы...
Да и центральная набережная у нас в Киеве - специфический райончик. Индустриально-офисно-парковая зона, плюс повышенные шансы огрести в табло от залетных гуляющих гостей столицы - местные монали туда ходить.
Оно может и престижно по сути, а по факту - нахер мне в парадном снощающеся-блююще-ссущие гости столицы? И так почти весь центр...
Киев уже пошел по пути ЕВРОжоПЫ - живут подальше от центра, а центр - гендели, офисы да чиновники. Ну и гости с блядями.
padla bear
Дом чудесно демпингуется по нормам БТИ - и давай, до свидания. И снесут как за нехер.
Сам имею опыт выселения соседа из приватизированной квартиры за снос несущей стены и залив цементным раствором унитаза. То, что он меняя пол не положил назад шумку - это уже так, довесок маленький. И выселили без лишних вопросов.
У нас земля более в цене.

[Felix]

А я вот при покупке уперся рогом - и настоял, чтобы дом покупали в пригороде. Живу - вторая улочка от Окружной, т.е. в области, имею областную прописку. А с той стороны окружной - уже город . Еще лет десять, и я опять в городе окажусь.

[padla bear]

Дом чудесно демпингуется по нормам БТИ - и давай, до свидания. И снесут как за нехер

У нас так не сносят и не демпингуют,у меня гаражи по БТИ идут по 70тр,я их за такую сумму продам с удовольствием(щя цены пипец как упали)Дом около 400 был оценён,там ещё постройки и грядки с насаждениями тож как то отдельно считали(непомню чесговоря сколько).В любом случае так же и хрущёвку могут снести и высилить из центра в адский ад,у меня так у первой жены дом на второй Мосфильмовской(эт Масква) сносили(5эт)хорошо,что дед ветеран всех воин включая Пунические и им рядом в старом фонде нашли замену,а то жила бы она не на Киевской,а где нибудь в Бирюлёво.Так что аргумент не серьёзный.

У нас земля более в цене.

Никогда не поверю,что земля без построек дороже,чем земля с капитальным котеджем.

[Crick]

зафлудили..

[Bodun]

padla bear
Т.е. у вас гараж за 2 с хвостиком штуки зелени продать - мечта? Фигасе у вас лафа, я завидую.
У нас сраный гараж находится в пределах 10-14 куе.